В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
На текущий момент, по ее оценке, скидки предлагаются в 45,6% всех выставленных лотов, средний размер скидки составляет около 14,3%. В премиальном сегменте с дисконтом выставлены 26% лотов, в бизнес-классе — 53%, в комфорт-классе — около 49%. В основном это скидки на выборочный объем, и предоставляются они при стопроцентной оплате собственными средствами или при использовании рыночной ипотеки. В некоторых проектах имеется возможность купить квартиру со скидкой в рассрочку, но размер скидки при этом снижается.
квартира от застройщика псков У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Похожие вопросы:
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер. По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Мечтаете о собственной квартире, но не хотите откладывать счастье на годы вперёд? Покупка жилья от застройщика в ипотеку — это реальный шанс переехать в новый дом уже в ближайшее время. Современные жилые комплексы — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни: благоустроенные дворы без машин, стильные входные группы, колясочные и велосипедные зоны, детские и спортивные площадки, а также развитая инфраструктура в шаговой доступности — школы, детсады, магазины и кафе. Застройщики предлагают выгодные условия для покупателей: специальные ипотечные ставки, акции и скидки, рассрочку на первоначальный взнос, а иногда — даже отделку «под ключ» в подарок. При этом покупка на этапе строительства или в сданном доме напрямую у застройщика исключает риски, связанные с посредниками, и даёт гарантию юридической чистоты сделки. Банки активно сотрудничают с проверенными девелоперами, поэтому процесс одобрения ипотеки становится проще и быстрее: нередко застройщики сами помогают собрать документы и подобрать оптимальную программу — от семейной до IT‑ипотеки. Ещё одно преимущество — возможность выбрать планировку под свой образ жизни: от компактной студии для одинокого профессионала до просторной трёхкомнатной квартиры для большой семьи. Высокие потолки, панорамные окна, гардеробные и кухни‑гостиные — современные проекты учитывают даже те детали, о которых вы могли не задумываться. А благодаря длинным срокам кредитования ежемесячный платёж часто оказывается сопоставимым со стоимостью аренды, только вы платите уже за своё жильё. Не менее важно и то, что новостройки сдаются с современными инженерными решениями: энергоэффективными фасадами, системами умного дома, качественной вентиляцией и надёжными лифтами. Это не только повышает комфорт, но и снижает будущие эксплуатационные расходы. Кроме того, на ранних стадиях строительства цены на квартиры ощутимо ниже, чем на вторичном рынке или в готовых домах, — так вы получаете больше квадратных метров за те же деньги. Если вы давно присматриваетесь к новостройкам, но теряетесь в многообразии предложений и условий кредитования, не стоит принимать решение наугад. Разберём вашу ситуацию индивидуально: подберём подходящий жилой комплекс, рассчитаем комфортный платёж, расскажем о действующих льготах и акциях. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты ответят на все вопросы и помогут сделать первый шаг к вашей новой квартире.
жк люберцы купить квартиру от застройщика
купить с котлована квартиру от застройщика
сберсити купить квартиру от застройщика в москве
жк люберцы купить квартиру от застройщика
квартиры от застройщика в москве недорого
купить квартиру самолет в москве от застройщика
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка. cwdy. Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб.
Квартира от застройщика в Пскове: ваш шаг к комфортной жизни Псков — город с богатой историей и особой атмосферой, где современные жилые комплексы гармонично вписываются в сложившийся облик улиц и набережных. Всё больше покупателей выбирают квартиры от застройщика — и на то есть весомые причины. Покупка на этапе строительства или в сданном доме напрямую у девелопера даёт не только прозрачность сделки, но и возможность подобрать оптимальный вариант под личные потребности и бюджет. Квартиры от застройщика в Пскове представлены в разных сегментах: от уютных студий для студентов и молодых специалистов до просторных трёхкомнатных лотов для семей с детьми. Планировочные решения продуманы до мелочей: кухни-гостиные, гардеробные ниши, лоджии с панорамным остеклением, высокие потолки и большие окна — всё это делает пространство функциональным и светлым. Многие проекты предлагают квартиры с чистовой или предчистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и силы на ремонте. Важное преимущество новостроек — современные инженерные решения. В новых домах устанавливают энергоэффективные системы отопления, качественные лифты, системы видеонаблюдения и контроля доступа. Дворы проектируют по концепции «без машин»: это повышает безопасность и создаёт комфортную среду для прогулок и отдыха. Благоустройство включает детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха, озеленение и продуманное освещение. Расположение новых жилых комплексов тщательно продумывается: рядом с домами появляются школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. Транспортная доступность — ещё один приоритет застройщиков: остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали и пешеходные маршруты делают жизнь в новом районе максимально удобной. Финансовые условия покупки также становятся всё более доступными. Застройщики сотрудничают с ведущими банками и предлагают выгодные ипотечные программы, включая льготные ставки и специальные предложения для отдельных категорий покупателей. Кроме того, нередко действуют акции, рассрочка и программы трейд‑ин, когда старую квартиру можно зачесть в счёт стоимости новой. Выбирая квартиру от застройщика, вы получаете не просто квадратные метры — вы инвестируете в качество жизни, безопасность и комфорт на долгие годы. Современные технологии строительства, продуманная инфраструктура и надёжные юридические гарантии делают такую покупку особенно привлекательной. Не упустите шанс найти идеальное жильё: запишитесь на бесплатную консультацию, и наши эксперты помогут подобрать квартиру, которая будет отвечать всем вашим пожеланиям и возможностям.
Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей.
Покупка квартиры, которая находится в ипотеке, — вполне реальная и распространённая сделка на современном рынке недвижимости. Многие собственники решают продать жильё до полного погашения кредита: жизненные обстоятельства меняются, появляется потребность в большей или меньшей площади, возникает необходимость переезда. При этом квартира остаётся в залоге у банка — такое обременение фиксируется в ЕГРН и ограничивает свободное распоряжение объектом. Однако закон (в частности, статья 37 Федерального закона «Об ипотеке») прямо разрешает продажу заложенного имущества — при условии согласия банка‑залогодержателя. Существует несколько рабочих схем покупки ипотечной квартиры. Если у покупателя есть достаточная сумма собственных средств, часть денег направляется напрямую в банк на погашение остатка долга продавца. После закрытия кредита банк снимает обременение, и право собственности переходит к новому владельцу. Для безопасности расчёты проводят через аккредитив или эскроу‑счёт: так продавец гарантированно получит остаток суммы только после регистрации сделки, а покупатель защищён от рисков. Другой популярный вариант — покупка с новой ипотекой. В этом случае банк покупателя может погасить долг продавца, а квартира сразу оформляется в залог новому кредитору. Иногда практикуется переоформление существующего кредита на нового заёмщика — но этот путь встречается реже и требует отдельного согласования с банком. В любом случае ключевое условие — участие кредитной организации в сделке: без её согласия переход права собственности не зарегистрируют. У такой покупки есть и свои преимущества. Нередко квартиры с ипотечным обременением выставляют по цене чуть ниже рыночной: продавцу важно быстрее закрыть долг, поэтому он готов к небольшому дисконту. Кроме того, участие банка в сделке добавляет прозрачности: кредитор проверяет объект, контролирует расчёты и следит за снятием обременения, что снижает риски для покупателя. При этом важно учитывать и возможные сложности. Сделка занимает больше времени, чем стандартная купля‑продажа: нужно согласовать условия с банком, собрать дополнительные документы, дождаться снятия залога. Обязательно проверяют выписку из ЕГРН, остаток долга, отсутствие просрочек и иных обременений. Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, потребуется разрешение органов опеки; если продавец состоит в браке — нотариальное согласие супруга. Из‑за этих нюансов самостоятельное оформление сделки несёт повышенные риски: ошибка в документах или несогласованность действий может привести к задержкам или даже срыву сделки. Грамотное юридическое сопровождение помогает избежать подводных камней и сделать покупку безопасной. Специалисты подберут оптимальную схему сделки, согласуют условия с банком, проверят документы и проконтролируют все этапы — от предварительного договора до регистрации права собственности. Хотите разобраться, какой вариант подойдёт именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию и дадут персональные рекомендации.
Мурино — один из самых динамично развивающихся пригородов Санкт‑Петербурга, который всё чаще выбирают те, кто хочет жить рядом с мегаполисом, но при этом ценит более спокойную атмосферу и доступные цены на жильё. Благодаря близости к станции метро «Девяткино» и удобной транспортной развязке, включая выезд на КАД, дорога до центра города не занимает много времени — это делает район привлекательным как для молодых специалистов, так и для семей с детьми. Застройщики активно возводят в Мурино жилые комплексы комфорт‑класса, предлагая широкий выбор планировок: от компактных студий и эргономичных однокомнатных квартир до просторных трёхкомнатных вариантов, рассчитанных на большую семью. Особое внимание девелоперы уделяют благоустройству дворов: закрытые территории, современные детские и спортивные площадки, озеленение и зоны для спокойного отдыха становятся стандартом для новых проектов. Развитая инфраструктура — ещё одно важное преимущество района. Здесь уже работают школы и детские сады, поликлиники, торговые центры, кафе и магазины, а новые социальные объекты продолжают появляться по мере роста жилого фонда. Многие новостройки предлагают квартиры с чистовой или предчистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и силы на ремонте, а также заранее спланировать бюджет. Покупка квартиры от застройщика в Мурино — это не только возможность приобрести жильё по выгодной цене, но и гарантия юридической чистоты сделки, а также участие в специальных программах: рассрочка, ипотека с господдержкой, акции и скидки на старте продаж. Кроме того, на ранних этапах строительства стоимость квадратного метра традиционно ниже, а выбор планировок — максимально широкий. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Мурино, важно учесть множество нюансов: от репутации застройщика и сроков сдачи дома до транспортной доступности и перспектив развития района. Разобраться во всех деталях и подобрать оптимальный вариант именно под ваши потребности поможет профессиональная консультация эксперта по недвижимости. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, расскажут о самых перспективных проектах в Мурино и дадут персональные рекомендации по выбору квартиры и оформлению сделки.